Rozpis místností
| Č. | Místnost | Plocha |
|---|---|---|
| 10.01 | Předsíň | 11,5 m² |
| 3.01 | Obývací Pokoj, Kuchyň | 32,7 m² |
| 5.01 | Ložnice | 12,9 m² |
| 4.01 | Pokoj | 10,1 m² |
| 8.01 | Koupelna | 5,5 m² |
| 7.01 | Toaleta | 1,8 m² |
| 14.01 | Komora | 1,7 m² |
| 18.01 | Lodžie | 3,1 m² |
Údaje z webu developera. Pro závazné údaje ověřte u developera.
Cenová historie
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 13. 11. 2026 | 16 459 000 Kč | - |
Parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Plocha (seznam)
- 80,8 m²
- Patro
- 04 NP
- Cena
- 16 459 000 Kč
- Cena / m²
- 203 700 Kč / m²
- Užitná plocha
- 80,8 m²
- Venkovní plochy
- 3,1 m²
Financování
Orientační výpočet, nastavení si pamatujeme pro všechny bytyMěsíční splátka hypotéky76 589 Kčúvěr 13 167 200 Kč · vlastní zdroje 3 291 800 Kč
%
% p.a.
let
- Odhad nájmu
- 37 300 Kč / měs. 462 Kč/m² · Praha
- Hrubý výnos z nájmu
- 2,7 % ročně roční nájem / cena bytu
- Návratnost nájmem
- 37 let bez nákladů a růstu cen
- Nájem pokryje splátku z
- 49 % při zvolené hypotéce
Výchozí sazba je průměr trhu pro tříletou fixaci (Swiss Life Hypoindex, listopad 2026). Nájem podle Deloitte Rent Index (2. čtvrtletí 2026). Stav k 13. 11. 2026; nenahrazuje nabídku banky.
Standardy a vybavení
Údaje z dokumentů developera, zpracováno 13. 11. 2026. Skutečné vybavení konkrétního bytu ověřte u developera. Standardy ↗energetickou náročnost PENB třídy B ↗standardy ↗