Rozpis místností
| Č. | Místnost | Plocha |
|---|---|---|
| 10.01 | Předsíň | 13,3 m² |
| 3.01 | Obývací Pokoj, Kuchyň | 28 m² |
| 5.01 | Ložnice | 18,9 m² |
| 4.01 | Pokoj | 12,3 m² |
| 8.01 | Koupelna | 6,7 m² |
| 7.01 | Toaleta | 2,4 m² |
| 14.01 | Komora | 3,1 m² |
| 18.01 | Lodžie | 4,5 m² |
Údaje z webu developera. Pro závazné údaje ověřte u developera.
Cenová historie
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 13. 11. 2026 | 14 923 000 Kč | - |
Parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Plocha (seznam)
- 89,7 m²
- Patro
- 02 NP
- Cena
- 14 923 000 Kč
- Cena / m²
- 166 366 Kč / m²
- Užitná plocha
- 89,7 m²
- Venkovní plochy
- 4,5 m²
Financování
Orientační výpočet, nastavení si pamatujeme pro všechny bytyMěsíční splátka hypotéky69 442 Kčúvěr 11 938 400 Kč · vlastní zdroje 2 984 600 Kč
%
% p.a.
let
- Odhad nájmu
- 41 400 Kč / měs. 462 Kč/m² · Praha
- Hrubý výnos z nájmu
- 3,3 % ročně roční nájem / cena bytu
- Návratnost nájmem
- 30 let bez nákladů a růstu cen
- Nájem pokryje splátku z
- 60 % při zvolené hypotéce
Výchozí sazba je průměr trhu pro tříletou fixaci (Swiss Life Hypoindex, listopad 2026). Nájem podle Deloitte Rent Index (2. čtvrtletí 2026). Stav k 13. 11. 2026; nenahrazuje nabídku banky.
Standardy a vybavení
Údaje z dokumentů developera, zpracováno 13. 11. 2026. Skutečné vybavení konkrétního bytu ověřte u developera. Standardy ↗energetickou náročnost PENB třídy B ↗standardy ↗