Cenová historie
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14. 11. 2026 | 10 494 400 Kč | - |
Parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Plocha (seznam)
- 46,4 m²
- Patro
- 4
- Termín nastěhování
- Q1 2027
- Cena
- 10 494 400 Kč
- Cena / m²
- 226 172 Kč / m²
- Užitná plocha
- 46,4 m²
- Lodžie
- 4,7 m²
Financování
Orientační výpočet, nastavení si pamatujeme pro všechny bytyMěsíční splátka hypotéky48 834 Kčúvěr 8 395 520 Kč · vlastní zdroje 2 098 880 Kč
%
% p.a.
let
- Odhad nájmu
- 21 400 Kč / měs. 462 Kč/m² · Praha
- Hrubý výnos z nájmu
- 2,4 % ročně roční nájem / cena bytu
- Návratnost nájmem
- 41 let bez nákladů a růstu cen
- Nájem pokryje splátku z
- 44 % při zvolené hypotéce
Výchozí sazba je průměr trhu pro tříletou fixaci (Swiss Life Hypoindex, listopad 2026). Nájem podle Deloitte Rent Index (2. čtvrtletí 2026). Stav k 13. 11. 2026; nenahrazuje nabídku banky.
Standardy a vybavení
Platební kalendář
20/80: 20 % při podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě → 80 % až po kolaudaci
Údaje z dokumentů developera, zpracováno 14. 11. 2026. Skutečné vybavení konkrétního bytu ověřte u developera. Standardy ↗cz ↗Standardní provedení F3-F9 ↗Katalog standardů F3-F9 ↗